Un Abogado Registral es un profesional con conocimientos especializados en Derecho Registral e Inmobiliario, que asesora en la preparación, revisión y formalización de actos que afectan la propiedad y otros derechos sobre bienes, especialmente cuando requieren escritura pública, inscripción ante el Conservador de Bienes Raíces o una gestión previa ante tribunales.
Su trabajo puede comenzar con el estudio de los antecedentes jurídicos de una propiedad o de quienes intervienen en una operación, continuar con la redacción de la escritura correspondiente y terminar con su inscripción, rectificación o alzamiento registral.
“La especialización permite anticipar problemas relacionados con dominio, régimen patrimonial matrimonial, poderes, hipotecas, gravámenes, prohibiciones, usufructos, servidumbres o antecedentes sucesorios, y definir la vía adecuada cuando existen errores u obstáculos para completar una operación.”
La práctica registral comprende también la separación de bienes y la liquidación de la sociedad conyugal, especialmente cuando existen inmuebles que deben ser adjudicados e inscritos a nombre de uno de los cónyuges.
Por ello, la labor del abogado registral puede abarcar todo el proceso, desde el estudio inicial hasta la escritura, resolución judicial o actuación ante el Conservador que permita concluir correctamente el asunto.
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